はまぐち工務店では、新築・改築・リノベーションにかかわらず、モニター様を募集いたしております。ご承諾いただき、ご成約頂いた方はもれなく『モニター様特別割引』をさせていただきます。
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はまぐち工務店のリノベーション
リノベーションとは、通常のリフォーム工事とは異なり、既存の建物に大規模な改修工事を行い、用途や機能を変更して性能を向上させたり価値感を高めたりすることです。時代の流れにともない、現代のニーズに合わなくなった機能や性能を建て替えず、時代の変化にあわせて機能・性能を新築時以上に向上させることを言います。具体的には、
- 耐震性や防火安全性を確保し、耐久性を向上させる
- 冷暖房費などエネルギー節約のための断熱性を高める
- IT化など変化する建築機能の対応と向上
- 外壁の補修、建具や窓枠の取り換え、間取り変更
- 給排水設備の更新、冷暖房換気設備の更新 などを行います。
リノベーション物件紹介
京都の田の字地域での改修工事／京都市下京区
空襲での焼失を免れた築年数不詳の木造平屋建て。
今回のご依頼は“洋風モダン”に仕上げてほしいというご希望で、和風の古民家再生を封印し、どこまで施主様のご依頼にこたえられるか、自己との戦いが始まりました…
小規模多機能型居宅介護事業所／滋賀県坂本
片方が空家、もう片方が倉庫貸として使われていた２件１棟の古民家家屋です。改修後は地域密着型の小規模多機能型居宅介護事業所として生まれ変わる予定で、改修工事が始まります。
後でわかった事なのですが、この建物は昭和５年の棟上ということで築77年ということが判明しました。（平成19年現在）見た目でも倉庫として使われていた方は痛みが激しく、当初から雨漏れの懸念をしておりましたが、施主様より現状はそのような報告は無いということで工事が始まりました。
N様邸／滋賀県坂本
その時々に改修を加え、現代まで脈々と受継がれて来た日本の伝統様式の建造物。一見では解り辛いのですが、今では数少ない田の字造りでこの伝統の造形美をどのように活かし、これからの時代に対応させていくか、ひとつのコンセプトを持って今回の工事に取り組みました。
比叡山系からの吹き下ろしは非常に強く、この時期は日中でも雪解けしない場所が出来るほど冬の冷え込みは厳しいものがあります。この苛酷な自然環境の中で営まれたであろう数々の歴史を刻み込んだ築約100年の木造建築。底冷えのするこの季節から約2ヶ月半の日程でこの伝統様式の建造物がどのように変貌を遂げるのか、今回のリノベーションの始まりです。
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