はまぐち工務店では、新築・改築・リノベーションにかかわらず、モニター様を募集いたしております。ご承諾いただき、ご成約頂いた方はもれなく『モニター様特別割引』をさせていただきます。
詳しくは担当までお問い合わせください。ご連絡お待ちいたしております!
TEL 075-951-9999
kenchikuya@hamaguchi-ko.com
新築した当時は(これが終の棲家)とみなさん思ってご自宅を建築(またはご購入)されているのでないでしょうか?
それはもちろん当然のこと!しかし、お子様が独立を果たされ、親御さんは年を追うごとにちょっとした段差や階段の昇降が辛くなるのはある意味自然の摂理なのです。
そうしたことは誰もが直面する問題であり、決して1人で悩み、我慢するものでは無いと考えます。
せっかくの憩いの我が家、終の棲家であるがゆえ、これからも快適な生活空間を送るために弊社では豊富な施工実績により、より良いプランをご提案させていただきます。
介護保険対象の改修工事も執り行っておりますので、役所への申請も含め何なりとお問合せ下さい。
新築同様、特にアレルギー体質の方などはご相談ください。
雨漏れ、水漏れは建物に禁物です!特にこのような大屋根以外の場所は見逃されがち。
トタンや、波板壁、板金で出来た小庇などなど!
ポイントしては雨ふりや雨上がりの後、
介護リフォームの作品です。
雨は掛からない外部のデッキステップ。外部ということでしたので総ヒノキで、金物はオールステン、手摺りはアルミの樹脂巻です。
以前に増築を繰り返したような屋根の形で、劣化も進み、いたるところで雨漏れがしておりました。遅いぐらいのタイミングでしたが、これで雨漏れも心配ご無用!
京間サイズではありましたが築40年程と比較的新しい建物であったため、京町屋再生とはいきませんでしたが、当時としては斬新な建物であったことが所々で偲ばれます。
お父様の病気を契機に1階ワンフロアを完全バリアフリーにする計画で、出来る限り現状の面影を残しつつ、ご希望にこたえられるか。
ぜひご覧ください!
如何でしたでしょうか、今回のバリアフリーリノベーションは?
今後増え続けるであろうバリアフリーリノベーションの、ほんのわずかでも参考になればと思い掲載させていただきました。
御縁があればぜひとも弊社をご指名いただき、皆様とお会いできることを楽しみに致しております!
今回はテナントの全面改装工事です。しかも場所は京都の歓楽街‘祇園’のど真ん中!材料搬入や時間の縛りが著しく、しかも共用部等の養生がやかましい場所柄。いかにそれを凌げるか、今までの経験を試される現場です!
いよいよ始まりました、祇園でのテナント改装工事。予算も工期もかなりのタイトで総てが真剣勝負!でも、気持ちの良い緊張感でいっぱい、乞うご期待です!
いよいよ始まりました。下屋(1階の屋根)の葺き替え工事!
以前に増築を繰り返したような屋根の形で、劣化も進み、いたるところで雨漏れがしておりました。遅いぐらいのタイミングでしたが、これで雨漏れも心配ご無用!
スケルトン工事とは外部はそのままで、内部仕上げのみを解体していき躯体の状態に戻すことです。
そのため画像としては解り難いと思いますが、時間を追って掲載します。
伏見区のとある事務所ビル。空き事務所を改装し、ディサービス施設に!
昭和58年に確認済をおろしていただいていたので、用途変更が可能な物件。
消防設備から新たに見直しです!
さて皆さん、最後になりますが、天井につけたあるもの。それは『レッドロープ』と言われるリハビリの器具です。
フックにローラーを付けることにより、ご自身の意思と力加減で動きにくい四肢を動かすというものです。前面には鏡も張り付けてありますので、ちょっとしたフィットネスといったところでしょうか!
また当方からの心づくしも玄関わきに備えてもらい、施主様の心配りにこちらが感動いたしました。
これからこの施設の益々の発展のため、一翼を担いたいと思います。
今では懐かしくなってしまいました。
玄関先で以前はよく見られた「ばったり床几(しょうぎ)」。
残念ながら古民家リノベーションは弊社では施工できませんでしたが、こういったこだわりのアイテムはやっぱり当方でなければダメなようです!
このようなこだわりを求めておられる方、ぜひ弊社へご連絡を!
こちらは築約30年の鉄筋コンクリート造(RC造)のマンション一室。
当時の建築の特徴としては、‘コンクリート強度’というものに関して非常に丁寧に施工され、また品質管理もなされていました。
ただ、仕上げやメンテナンスといったソフト面では今のレベルとは程遠く、外部に面する内壁にも断熱材というものを施工せずに仕上げるのが一般的で、普通に生活しておればこのように結露が発生し、カビが生えてしまいます。
このような場合、今後退室後大規模な結露対策を含めたリフォーム計画が必要となってきます。内部結露が著しかった箇所(外部に面する内壁部)へ断熱材を打ち込むことにより、内部と外気温との差が緩和され、結露が解消されます。こうすることにより保温効果も上がり且つ、光熱費もずいぶん下がるはずですので、一石二鳥の効果が期待できます。
あとはきれいに仕上げれば完璧!少し仕上げ材でアレンジし、白黒のモノトーンでアクセントをつけてみました。
家主さんにも好評で、退室後の空き部屋からすべてこのようにリノベーションすることでやがては全室、近代マンションに生まれ変わる予定です!
本日、いよいよ改装工事の開始ではまぐち工務店初の試み、“HALF D・I・Y工法!”
HALF D・I・Y工法とは…
施工者側が材料提供をし施工のレクチャーを指導。
現場での取付手間は施主様側が行うという全くの手作り工法です!
ご覧のような典型的な京町屋のキッチン部をリフォームし飲食店(串かつ店)の厨房に改装する計画!
既存流し台は敷地奥の倉庫へ移動。床板をめくり床組を撤去。あっという間にご覧のようにごみの山。
これからいよいよ厨房の改装工事が始まります。
追伸
その後も御馳走によばれる度、店内の様子が少しづつ進化(改装)しているようで。それを見に行くこちら側の楽しみも、料理のお味を引き立ててくれます!
三条西洞院下ル東側 串かつ あがり
TEL.075-221-0080 営業時間17:30~23:30(L.O)
※「弊社HPを見た!」または「はまぐちの紹介で!」と言っていただきましたら飲食代を5%OFFしていただけます!!
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